Pour vendre un bien immobilier, beaucoup sont tentés de passer par des sites de vente entre particuliers. Pourtant, il est important de contacter une agence immobilière lors d’une vente. On vous explique pourquoi ?
Faire appel à une agence afin de vendre votre bien au meilleur prix
L’Île-de-France étant le département préféré des Français, une bonne estimation de la valeur d’un programme hauts de seine permet de le vendre au meilleur prix. Lorsque ce dernier est trop élevé par rapport au marché, cela réduit le nombre d’offres et ralentit le délai de vente du bien. À l’inverse, un prix bas accélère la transaction, mais vous crée un manque à gagner.
L’estimation du prix d’un logement neuf par exemple nécessite donc une solide connaissance du marché immobilier local. Il s’agit d’une réelle expertise et non de statistiques moyennes par secteur. En effet, contrairement aux idées reçues, le secteur et la surface du bien immobilier ne sont pas les seuls critères à évaluer, l’estimation se base sur un grand nombre d’éléments.
L’état du bâtiment, le positionnement des pièces et leurs équipements sont autant d’éléments qui entrent en compte dans l’estimation. Ainsi, deux biens a priori semblables peuvent présenter un important écart de prix en fonction des particularités de chacun. Par ailleurs, une résidence de l’Île-de-France ayant les mêmes caractéristiques qu’une autre située à Bordeaux par exemple ne vaut pas le même prix.
Pour une diffusion optimale de votre annonce de vente
Pour la vente de votre bien immobilier, la rédaction de l’annonce et sa diffusion représentent une étape capitale dans le processus. En effet, un message efficace peut attirer de nombreuses personnes qui souhaitent devenir propriétaires. Par contre, une annonce mal faite sera peu vue ou peu appréciée et vous fera perdre un temps précieux.
Grâce à son professionnalisme, l’agence immobilière mène à bien cette étape essentielle de votre projet de vente grâce à des outils et des méthodes efficientes. En effet, les agents immobiliers valorisent votre bien avec une prise de photos attrayantes et professionnelles. Ils rédigent ensuite une annonce détaillée qui fournit à l’acheteur toutes les informations dont il a besoin. Enfin, l’agence diffuse votre annonce sur des sites spécialisés qui ne sont accessibles qu’aux professionnels.
Pour gagner du temps et bénéficier d’un accompagnement pour les démarches administratives
Une vente immobilière est une opération qui nécessite une grande disponibilité. Vous devrez passer et recevoir des appels, répondre à des e-mails, prendre des rendez-vous, faire des visites, sans compter les éventuelles annulations et relances.
Par ailleurs, les clauses à respecter au cours d’une vente immobilière sont nombreuses et régies par la loi. Maîtrisant les réglementations en vigueur, l’agence immobilière vous épargne des tracas liés à la gestion administrative et juridique de votre vente. Elle vous assure sécurité et sérénité en restant à vos côtés jusque chez le notaire.
Pour mettre en valeur votre bien immobilier et vous assurer de la solvabilité des potentiels acheteurs
Quel que soit le bien (immobilier ou non) que vous souhaitez vendre, sa mise en valeur est d’une importance capitale. Lorsqu’il s’agit d’une vente immobilière en particulier, la qualité de la photo est primordiale pour susciter l’envie et le désir d’acheter. L’agence immobilière est entourée de spécialistes qui savent mettre en valeur votre bien avec des photos et vidéos professionnelles.
Par ailleurs, il est très désespérant d’aller jusqu’au bout des démarches avec un visiteur, qui au final, n’est pas en mesure d’acheter votre bien. En faisant appel à une agence immobilière, vous vous assurez qu’un professionnel vérifie la solvabilité des potentiels acheteurs. Les revenus, apports et crédits possibles du potentiel acheteur sont généralement vérifiés par les agents immobiliers lors des démarches. Ainsi, vous avez moins de visites, mais celles-ci sont consacrées à de bons candidats acquéreurs à la recherche d’une résidence principale.
Voilà les raisons pour lesquelles il est important de contacter une agence pour la vente d’un bien immobilier. Cela permet d’éviter de perdre du temps avec les potentiels acheteurs non solvables et de bénéficier d’accompagnement pour les démarches administratives.
Pour vendre un bien immobilier, beaucoup sont tentés de passer par des sites de vente entre particuliers. Pourtant, il est important de contacter une agence immobilière lors d’une vente. On vous explique pourquoi ?
Faire appel à une agence afin de vendre votre bien au meilleur prix
L’Île-de-France étant le département préféré des Français, une bonne estimation de la valeur d’un programme hauts de seine permet de le vendre au meilleur prix. Lorsque ce dernier est trop élevé par rapport au marché, cela réduit le nombre d’offres et ralentit le délai de vente du bien. À l’inverse, un prix bas accélère la transaction, mais vous crée un manque à gagner.
L’estimation du prix d’un logement neuf par exemple nécessite donc une solide connaissance du marché immobilier local. Il s’agit d’une réelle expertise et non de statistiques moyennes par secteur. En effet, contrairement aux idées reçues, le secteur et la surface du bien immobilier ne sont pas les seuls critères à évaluer, l’estimation se base sur un grand nombre d’éléments.
L’état du bâtiment, le positionnement des pièces et leurs équipements sont autant d’éléments qui entrent en compte dans l’estimation. Ainsi, deux biens a priori semblables peuvent présenter un important écart de prix en fonction des particularités de chacun. Par ailleurs, une résidence de l’Île-de-France ayant les mêmes caractéristiques qu’une autre située à Bordeaux par exemple ne vaut pas le même prix.
Pour une diffusion optimale de votre annonce de vente
Pour la vente de votre bien immobilier, la rédaction de l’annonce et sa diffusion représentent une étape capitale dans le processus. En effet, un message efficace peut attirer de nombreuses personnes qui souhaitent devenir propriétaires. Par contre, une annonce mal faite sera peu vue ou peu appréciée et vous fera perdre un temps précieux.
Grâce à son professionnalisme, l’agence immobilière mène à bien cette étape essentielle de votre projet de vente grâce à des outils et des méthodes efficientes. En effet, les agents immobiliers valorisent votre bien avec une prise de photos attrayantes et professionnelles. Ils rédigent ensuite une annonce détaillée qui fournit à l’acheteur toutes les informations dont il a besoin. Enfin, l’agence diffuse votre annonce sur des sites spécialisés qui ne sont accessibles qu’aux professionnels.
Pour gagner du temps et bénéficier d’un accompagnement pour les démarches administratives
Une vente immobilière est une opération qui nécessite une grande disponibilité. Vous devrez passer et recevoir des appels, répondre à des e-mails, prendre des rendez-vous, faire des visites, sans compter les éventuelles annulations et relances.
Par ailleurs, les clauses à respecter au cours d’une vente immobilière sont nombreuses et régies par la loi. Maîtrisant les réglementations en vigueur, l’agence immobilière vous épargne des tracas liés à la gestion administrative et juridique de votre vente. Elle vous assure sécurité et sérénité en restant à vos côtés jusque chez le notaire.
Pour mettre en valeur votre bien immobilier et vous assurer de la solvabilité des potentiels acheteurs
Quel que soit le bien (immobilier ou non) que vous souhaitez vendre, sa mise en valeur est d’une importance capitale. Lorsqu’il s’agit d’une vente immobilière en particulier, la qualité de la photo est primordiale pour susciter l’envie et le désir d’acheter. L’agence immobilière est entourée de spécialistes qui savent mettre en valeur votre bien avec des photos et vidéos professionnelles.
Par ailleurs, il est très désespérant d’aller jusqu’au bout des démarches avec un visiteur, qui au final, n’est pas en mesure d’acheter votre bien. En faisant appel à une agence immobilière, vous vous assurez qu’un professionnel vérifie la solvabilité des potentiels acheteurs. Les revenus, apports et crédits possibles du potentiel acheteur sont généralement vérifiés par les agents immobiliers lors des démarches. Ainsi, vous avez moins de visites, mais celles-ci sont consacrées à de bons candidats acquéreurs à la recherche d’une résidence principale.
Voilà les raisons pour lesquelles il est important de contacter une agence pour la vente d’un bien immobilier. Cela permet d’éviter de perdre du temps avec les potentiels acheteurs non solvables et de bénéficier d’accompagnement pour les démarches administratives.